土地という甘い汁に寄ってくる″虫″
2017年7月18日「火曜日」更新の日記
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- 私の縁続きの者で、杉並区に住んでいる一家があります。娘さんもとっくに結婚、お孫さんも生まれて、本人はまだ若いつもりでいますが、まあご老人の仲間入りをしたと言ったほうがいいでしょう。詳しくは申しませんが、あるフリーの仕事をしており、約百坪ほどの土地に家を建てて住んでおります。といっても全部先代から引き継いだ土地建物です。ごく平凡な山の手東京人です。奥さんも東京の郊外の出身で、ときどき里帰りして、野菜などを持って帰ってくる。家は六メートルの道路に面していて、私鉄の駅から歩いて七、八分という、ひと昔前ならごく普通の住宅なのですが、これがこのところすっかり事情が変わってしまった。先代からずっと住んでいるわけですから、土地のことなんてピンとこない。しかしピンとこないではすまないような状況が、近頃急に発生しています。銀行・ホームビルダーのたぐいがしきりに「相続対策をなさったらいかがですか」と話を持ちかけてくるようになったのです。今回はこうした実例に当たりながら、地価の急激な高騰と相続対策について、私なりの考えをまとめてみることにしましょう。金融機関・ホームビルダーが勧める相続対策なるものは、どんな内容なのでしょうか。百坪ある土地を有効に使ってアパートを建てたらどうか、あるいは対策としてもう一軒家を買ったらどうか、などというのがその内容です。路線価はまだまだ上がる。したがって相続税もふえ続ける、という理屈です。私も商売柄、なにかと気になりますので、ときどき立ち寄って話を聞くことにしています。
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