【適合原則型25㎡タイプの居室】
2016年4月17日「日曜日」更新の日記
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- 適合高専賃とする場合は原則25㎡以上の居室面積が必要であり、居室内に台所（キッチン）、浴室の設備が必須です。このあたりが共同利用型18㎡タイプと大きく違うところです。居室内で通常生活の場が一応完結できる構造となっており、25㎡原則型は健常高齢者向きに企叫されるのが一般的です。ただ居室面積は原則25㎡以上となっていますが、居室内の設備、寝室スペースと居間・食事スペース（卜|常の生活スペース）との分離（独立した個室の確保）等を考えると25㎡では手狭になります。25～40㎡程度の広さの中で、入居者像、家賃設定、事業採算（全体の戸数、総事業費、家賃、サービス費の設定等）等を総合的に判断して規模設定する必要があります。 健常高齢者向きとなるため、共同利用型ユニット形式にはあまりこだわらず、むしろ個々の住戸の独立性を重視した一般の賃貸共同住宅に近い作り方をします。ただし、高齢者が対象ですから共川廊下等は屋内に設置し、冷暖房設備を備える必要があります。 上下足の脱き替え場所は一般住宅と同様に住戸内玄関とし、全館下足が一般的です。
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